周青云开着车路过电子厂家属院的时候，寻思着好久没和陈丽萍联系了。

要是没有今天的事，说不定就顺路去她家看看了。

但是刚打残了一个人，还是暂时先避开这里，别再节外生枝。

对待这种流氓，周青云一点怜悯心也没有。

这种货还不知道欺负了多少人呢。

林鼎天跟刚子他们约定的见面地点，在京城饭店。

现在大部分的饭店都是一个大堂，吵吵的很。

这里的包间很多，谈起事情来比较隐秘。

两人到了之后，询问了一下工作人员，刚子他们都已经到了，已经订好了房间。

“天哥，嫂子，你们来了。”

两人刚推开门，刚子和另外一个人就迎了上来。

“吆，你们早来了啊！”

“那是，这挣钱的事情能不积极么，接到您的电话，我和秦明就往这边赶了。”

“你订的这个房间有些大，你们都靠这坐坐，今天让你嫂子给讲讲这件事情怎么做。”

“嫂子，您先喝口茶，吃点水果。”

“不用麻烦，我们都是自己人，以后也要一块共事，随意点比较好。”

周青云自己给自己倒了一杯茶。

“我先说一下商场的进度吧！”

“从明天开始，商场就开始改造，工期的话估计地两三个月。我估计明年夏天之前，我们这个商场就要开始营业。”

“这几个月里我们要做的事情很多，这个装修的过程就不用说了，再就是商品的备货，人员的招聘，培训，商场的各类规章制度，产品的管理和定价，财务的建立，营销活动策划等等。”

“既然是合作伙伴，我也不藏着掖着，直接就说你们负责的工作。”

“我们的商场叫百货商场，何为百货，那就是与过日子息息相关的商品都要有，争取让来买东西的人，到我们商场能一次性购买全。”

“这里面有一些大类，每个大类有细分了很多的小类，到时候我们在商场里的摆放也要有一定的区域划分。在这里我就不说了，我直接写了一张纸，一会你们哥俩看看。”

周青云怕自己说，他们记不清楚，让他们当场做笔记又有些不太合适，直接提前写好了。

从包里拿出来，递给两人。

两人一看一整张纸，密密麻麻的，就有些头大。

“你们也不用觉得琐碎，我这张纸写的比较全，但是我们采购的话，有些时候一家就能提供很多同类的产品。而且这项工作我们也是一点点来做，可能需要花费不少地时间，并不是说开业前就一定要把全部的品类上完。”

周青云说完之后，就自己喝起了茶水。

留给两人一些时间，让他们将这整张纸看完。

既然是一块做事，这些细化的工作，肯定是要让他们知道的，不能稀里糊涂的。

所谓职不清，责不明。

“这个百货商场，我大体估算了一下投入，这个地方是我买下来的，按照面积来算能值个20万，当然我们做生意就不是按照它的购买价，而是按照它的一年的租赁价格来算。一个月租金1000，一年就是12000。”

“商场里外的装修费用，还有商场前面的广场硬化、绿化、休闲设施，大门的装修。估计能花个30万。”

“最大头就是商品的采购，这成千上万种商品，我们每样都要储备一定的库存，估计有个50万就差不多。”

“人工、水电倒是花不了多少钱，一年到头有个10万块就够了。”

“另外，还要配上一辆货车、一辆叉车，还有货架、拖车等乱七八糟的必备物件，估计也地10万块。”

“这样算下来100万到也差不多，当然这是我大体估摸的一个数值，具体的预算还要有专业的财务一笔一笔的列下来。”

“之前没提过具体的合伙股份，是因为这件事情还没有开始，现在既然商场开始动工了，我们就要把这些事先定好。”

“现在这个时代，我知道商品的采购货源是最难得，这也是你们兄弟为什么加入进来，我准备拿出10%的股份算作你们的干股，你们每个人5%。另外你们如果有钱投进来，那么就按照财务出具的实际投资金额来占股。这点该多少就是多少，咱们按照章程办事就行。”

周青云看到两人两眼无神，显然是自己说的信息量有些大，他们一时还消化不了。